良いくも悪くもない立地で月額駐車場を経営してます。
周りに住宅地があり、月額の需要がありましたが満車に
することが難しく苦戦しております。
最大20台の駐車が可能で、現状10台の空車あり。
月額25,000円で募集していますが・・・
月間収益が
月額10台 × 25,000円 ＝ 250,000円/月
確かに立地も悪くありません、でも回りを見渡すと路肩には駐車違反の車 が多数ありました。 つまり、月額駐車場より時間貸駐車場がこのエリアでは不足していました。 平均月額契約車は10ですか、ではこうしましょう！ 月額10台はそのままで、残りの10台分を時間貸駐車場にしましょう！！ 運営は当社にお任せ下さい。一括借上させて頂きます。 賃料は 月額×10台 時間貸×10台 で 1台月額28,000円。
1台月額28,000円
20台 × 28,000円 ＝ 560,000円/月
それはメリットがありますね♪
ぜひ、契約をお願いします。
①今まで月間収益が 月額10台 × 25,000円 ＝ 250,000円/月が
↓
一括借上だと
20台 × 28,000円 ＝ 560,000円/月 約2倍の収益増加！
②一括借上契約なので、空車の心配もしなくていい。
③滞納の心配もなし。
④個別の契約や解約などの、煩わしい業務もしなくていい。
⑤路肩の駐車違反がなくなり、近隣住民から感謝の声も。