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定期借地権／ていきしゃくち けん

定期借地権は、平成４年８月に施行された「借地借家法」により誕生しました。 従来の借地権と異なり、当初定められた契約期間で借地関係が終了し、その後 の更新はありません。この制度により、土地の所有者は従来に比べ安心して土 地を貸すことができ、借り主は、従来より少ない負担で良質な住宅を持つこと ができます。土地の貸借が円滑に行われることが期待でき、住宅・宅地政策上 も有効な制度とみられています。