都市部での駐車場経営

地域の特長によって駐車場経営の方法も若干変わります。
都会での駐車場経営では、時間貸しが最も向いています。
やはりそこに住む人よりも、仕事や買い物で一時的に集まっている人の方が圧倒的に多いからです。

賃料も当然高く設定できますから、長く駐車する人に対しての時間別料金設定で割引サービスをする方が沢山利用してもらえます。
店舗や施設が周りに沢山ありますから、提携先を多く設定しておくと回転率が良くなります。

しかし、都会で飲食店が多い地域では、車の利用者が極端に少ない場合がありますので、駐車場経営には注意が必要です。
タクシーが多く集まっている繁華街などは特に、お酒を飲むお店が多く存在しています。

深夜になると特に利用者も少なくなりますから、時間貸しか月極契約にするかは、周辺店舗の特色をよく調べておきましょう。
都会では月極契約料はぐんと高く設定されていますから、あまり時間貸しに向いていない地域の場合は、安めの月極料金で契約者を増やした方が良いです。

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