駐車場経営のメリット

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駐車場経営でのメリットとは、土地があれば、平面駐車場の場合、初期投資をうんと少なく開始する事が可能です。
立体駐車場や無人パーキング施設の場合は、それなりの設備費用が必要ですが、建物そのものを建設する費用よりはかなり抑えられます。

また、月極駐車場を運営すれば安定した収入が得られます。
個人でなく、運送会社などの企業ならばなお安定します。
管理自体も、週に一度行う程度で済む場合が多く、手間があまりかかりません。

また、駐車場経営は借地借家法の適用外なので、他の用地への転用が容易です。
マンション経営や相続など、その後の活用方法が拡がります。
駐車場として運営しながら、他の選択肢を考える事もできます。

駐車場経営で一番安定しているのは月極で貸す方法ですが、コインパーキング駐車場として、運営会社に土地だけ貸す方法もあります。
賃料を上げ下げする手間も省けるので、運営管理を楽に一定の収入を得る事もできます。

それぞれの特性においてのメリットをよく熟知しておくことが得策です。

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